St. Maarten Immobilier

L’île St. Maarten/St. Martin est située aux petites Antilles et est partagée par la France et la Hollande. A cause de cela, la partie appelée St. Maarten est hollandaise et l’autre partie, St. Martin, est francophone. Cependant, on parle anglais partout dans St. Maarten/St. Martin et cette langue a la fonction de lingua franca pour la plupart de personnes qui parlent de différentes langues et qui ont besoin d’une langue véhicule de communication. Au cours des années, le secteur immobilier s’est développé dans une industrie de plusieurs millions de dollars, proposant les logements de luxe pour les vacances, la possibilité d’investir et d’acheter une maison sur l’île.

Etant donnée que la population de St. Maarten/St. Martin n’est pas trop nombreuse, l’occasion d’acquérir une propriété est très forte et la proximité de l’île aux îles avoisinantes telles que le St. Christophe, l’Anguilla et le St. Barth présente beaucoup de possibilités d’étendre les investissements immobiliers et les activités commerciales aux diverses îles de la région caribéenne. D’ailleurs la construction de maisons St. Martin/Maarten, l’expansion du secteur immobilier a résulté dans l’émergence d’hôtels et de stations hôtels cinq étoiles dont les propriétaires sont des entreprises privées et des chaines hôtelières internationales. Le secteur immobilier St. Maarten/St. Martin voit ainsi beaucoup d’investissements en raison du succès de St. Maarten/St. Martin en tant que destination touristique et porte d’accès au reste des Caraïbes.

L’une des avantages dont le secteur immobilier St. Maarten/St. Maarten bénéficie est sa société multiculturelle et cosmopolite qui comprend les natifs, les expatriés, les retraités américains et européens et la communauté d’affaires. Cela se traduit dans un environnement qui est plein de professionnels qui travaillent dans le secteur immobilier St. Maarten/St. Martin, parmi lesquels on peut trouver les arpenteurs, les ingénieurs, les avocats, les plombiers et les charpentiers. Les autres secteurs qui ont apparu parallèles au secteur immobilier St. Maarten/St. Martin incluent les services financiers, fiscaux et légaux qui proposent des services spécialisés comme par exemple la gestion d’actifs et les conseils financiers et fiscaux puis les familles et les entreprises acquièrent de plus en plus de richesse de l’achet de propriété, des investissements, des héritages et des revenus générées du secteur immobilier St. Maarten/St. Martin.

On peut aussi mentionner les centres sportifs, les salles de gym et les centres de bien-être développés pour complémenter les nouvelles communautés résidentielles et les hébergements hôtels St. Maarten/St. Martin. Ces installations sont très importantes en répondant aux besoins des personnes qui deviennent de plus en plus sophistiquées avec l’avancée de la technologie et le développement infrastructurel. Il est ainsi essentiel que le secteur touristique St. Maarten/St. Martin ait la capacité de satisfaire ces besoins croissants à façon que le secteur puisse se spécialiser dans de différents types de tourisme, comme le tourisme culturel, le tourisme naturel, le tourisme de loisir et le tourisme d’affaires.

En matière de fiscalité internationale beaucoup d’information est disponible aux familles et aux individus qui s’installent à St. Maarten/St. Martin ou achètent une maison St. Maarten/St. Martin parce que les politiques et systèmes fiscaux des pays différents et il est parfois obligatoire que les nationaux de quelques pays paient les prélèvements directs et indirects sur leur revenu international. Les renseignements sur la fiscalité sont aussi importants parce qu’il y a aussi beaucoup de conventions qui visent a réduire ou éviter les taxes grâce aux traités préventifs de double imposition signés entre les pays de manière à éviter la double imposition. Les statistiques montrent que les personnes de plus de 70 nationalités habitent a St. Maarten /St. Martin, révélant que de nombreux de personnes achètent, louent et investissent dans les maisons et locations St. Maarten/St. Martin.

Très souvent se dit que le secteur immobilier pour la vente et les locations maisons St. Maarten/St. Martin est secteur est celui d’un secteur immobilier de luxe en raison du standard appliqué dans l’administration du secteur en général en ce qui concerne les hôtels, les locations et les villas St. Maarten/St. Martin. Par exemple, une piscine qui est normalement associée à une maison de luxe ou un hôtel St. Maarten/St. Martin fait partie de beaucoup de locations St. Maarten/St. Martin.

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